Apartamento à venda com 2 quartos em Vila Gumercindo, São Paulo, SP

Apartamento novo de 44 m² , ideal para quem busca praticidade ou uma oportunidade de investimento. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala, cozinha em conceito aberto e área de serviço, box no banheiro com ventilação natural, piso frio, cortinas rolô . Localizado em andar baixo, não possui vaga de garagem. O empreendimento possui apenas 24 apartamentos, proporcionando um ambiente residencial mais reservado , baixo custo mensal de condomínio. O prédio não dispõe de elevador convencional, contando apenas com elevador PNE, câmeras de segurança. O imóvel possui contrato de locação de 30 meses, assinado em março de 2025, sendo uma opção para quem busca adquirir um apartamento já alugado e com possibilidade de renda imediata ou para morar (entrega quando vender) . Localizado na região do Cursino, o imóvel conta com acesso a comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, academias, restaurantes e farmácias. A região também oferece opções de transporte público e acesso a importantes vias da Zona Sul de São Paulo, facilitando o deslocamento para diferentes bairros.