Casa de Alto Padrão em Mirandópolis .
Localização Privilegiada
– Rua tranquila e residencial, com excelente vizinhança;
– A apenas 700 metros da estação Praça da Árvore do metrô;
– Próxima a mercados, padarias, farmácias e diversos comércios;
– Fácil acesso às principais vias da região.
Estrutura e Dimensões
– Área construída: 332 m²
– Imóvel com 13 anos, construção sólida e de alta qualidade
– Aspecto de novo, com registro fotográfico completo da obra
– IPTU anual: R$ 9.800,00
Garagem e Acessos
– Garagem coberta para até 6 veículos
– Acesso interno à residência pela garagem
– Área inferior com:
– Dependência de empregada, escritório ou espaço multiuso
– Banheiro completo e depósito amplo, tudo integrado
Ambientes Internos
– Cozinha ampla e iluminada, com móveis planejados de alto padrão;
– Balcões em granito e excelente aproveitamento de espaço;
– Lavanderia espaçosa, com acesso ao quintal e corredor lateral;
– Sala de jantar generosa, integrada à sala de estar e hall de entrada;
– Escada decorativa central, com patamar largo e design marcante;
Pavimento Superior – Área Íntima
– 3 suítes confortáveis;
– Suíte usada como sala de TV, com sacada e vista agradável;
– Dormitório médio com sacada;
– Suíte master ampla, com closet, banheiro com duas cubas e excelente iluminação natural;
– Corredor largo entre os quartos, com vista para a escada principal;
Terceiro Pavimento
– 4º dormitório muito espaçoso, com closet grande e vista livre;
– Ideal como suíte extra, estúdio ou espaço de convivência;
* Sustentabilidade e Funcionalidade
– Sistema de aquecimento solar (Cumulus)
– Reservatório de 2.500 L de água fria + 500 L de água quente
– Área técnica frontal para armazenamento de materiais e sobras de obra.
Sobre Mirandópolis – Um bairro completo na Zona Sul de São Paulo
Mirandópolis é um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Sul paulistana, conhecido por sua atmosfera tranquila, excelente infraestrutura e localização estratégica.
Características da Região
– Perfil residencial com charme urbano, ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida
– Fácil acesso ao transporte público, com a estação Praça da Árvore da linha azul do metrô a poucos minutos do imóvel
– Vias importantes como Rua Luís Góis e Av. José Maria Whitaker conectam o bairro a outras regiões da cidade
– Bairros vizinhos incluem Vila Mariana, Saúde, Chácara Inglesa e Planalto Paulista — todos com excelente reputação e estrutura.
Comodidades e Conveniências
– Diversidade de comércios locais, como mercados, padarias, farmácias, cafés e restaurantes
– Proximidade de escolas, clínicas, academias e praças arborizadas, que tornam o dia a dia mais prático e agradável
– Ambiente acolhedor e seguro, com ruas tranquilas e bem cuidadas.
Venha conhecer pessoalmente o seu novo lar em Mirandópolis, estamos a disposição para atendê-los.
