Sobrado à venda ou para alugar com 3 quartos em Vila Clementino, São Paulo - SP

Versatilidade e conforto na Vila Clementino
Apresentamos este sobrado de 350 m², perfeito tanto para fins residenciais quanto comerciais, localizado na Avenida Doutor Altino Arantes, um dos corredores mais nobres da Vila Clementino. Com ambientes amplos e bem distribuídos, este imóvel adapta-se às necessidades do seu negócio ou da sua família.

Características do imóvel:

198 m² de área construída em dois pavimentos
3 dormitórios espaçosos, com excelente iluminação natural
Dependências de empregado com banheiro privativo — ideal para staff ou escritório interno
Lavabo no piso térreo para maior conforto de clientes e visitas
Quintal generoso, perfeito para jardim, área gourmet ou eventos corporativos
Pontos de destaque para uso comercial:
Fachada de fácil visibilidade para sinalização
Entrada principal no nível da rua, facilitando o acesso de clientes
Ambientes que podem ser facilmente adaptados em recepção, salas de trabalho ou show-room
Vantagens para uso residencial:
Planta flexível para home office, salas de estar e jantar integradas
Privacidade nos pavimentos superiores, com dormitórios bem ventilados
Espaço externo que comporta churrasqueira, jardim ou espaço pet

Localização estratégica:
Na Avenida Doutor Altino Arantes, você conta com:
Proximidade à estação de metrô Hospital São Paulo
Acesso rápido a avenidas Rubem Berta e Doutor Ricardo Jafet
Comércio local completo: padarias, farmácias, bancos e restaurantes
Fácil deslocamento para o Parque da Aclimação e ao centro universitário
Seu próximo endereço – seja para estabelecer seu negócio ou morar com qualidade de vida. Agende uma visita e veja como este sobrado une localização privilegiada, espaço versátil e praticidade!